CATLLAR (66), maison 3 faces, 3 chambres

À Catllar, charmant village du Conflent, à proximité immédiate de Prades, découvrez cette maison 3 faces située dans un quartier paisible. Idéalement localisée, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et les premières pistes de ski des Pyrénées.
Cette maison, agencée sur deux niveaux, offre une surface optimisée pour répondre à vos besoins :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, un WC avec lave-mains, une buanderie/chaufferie (au fioul) fonctionnelle et un garage spacieux.
À l’étage, une cuisine indépendante, une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée, un salon lumineux, une troisième chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Le jardin, entièrement clôturé et orienté sud-ouest, est un véritable havre de paix. À l’abri des regards, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute sérénité, face à la nature.
Pour le confort :
Double vitrage sur toutes les fenêtres pour une isolation optimale
Volets roulants électriques pour un usage pratique et sécurisé
Un cadre de vie exceptionnel : venez profiter de la douceur de vivre du Conflent dans une maison alliant confort et praticité, dans un environnement calme et naturel.
La maison est actuellement classée en E, mais en remplaçant la chaudière au fioul par une pompe à chaleur, elle pourrait obtenir un classement en B.
N’attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 576563 )