Maison 174 m2 5 chambres, deux appartements, avec jardin et garage

A Castelnaudary, bien située, proche du centre ville, cette maison d'environ 176 m2 habitables dispose d'un jardin, d'une cave et d'un garage.
Vous disposez actuellement de cinq chambres réparties sur 2 étages. La maison dispose de deux entrées séparées et a été aménagée en deux appartements séparés.
En rez de chaussée, un appartement T3 d'environ 75 m2 dispose de deux chambres 13 et 12 m2, d'un salon d'environ 16 m2, d'une cuisine d'environ 14 m2 organisés autour du couloir central.
Cet appartement dispose d'un chauffage central au gaz.
La maison, mitoyenne d'un coté, dispose d'ouvertures coté Nord, coté Est et d'une vue dégagée coté Sud.
Coté Sud, le jardin clos d'environ 130 m2 est protégé par un mur de pierre, le garage d'environ 18 m2 est situé plus bas à l'autre extrémité du jardin.
Au premier étage, autour du couloir central, l'appartement T3 d'environ 85 m2 dispose de deux grandes chambres d'environ 18 m2 chacune, d'un salon d'environ 21 m2 d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Vous accédez de là au grenier, grand grenier à aménager en fonction de vos projets, le palier central d'environ 13 m2 dessert 6 pièces d'environ 10 à 14 m2 chacune disposant d'une fenêtre.
L'appartement du rez de chaussée est actuellement loué.
La maison est saine, des travaux sont nécessaires. Les services et les commerces sont à 2 minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 569854 )