Maison à vendre 6 pièces BRIVE LA GAILLARDE (19)

BRIVE LA GAILLARDE , quartier IUT , dans une rue calme , à moins de 5 minutes en voiture du centre ville , Maison pierres des années 40 offrant un potentiel sympathique avec ses beaux volumes et son agréable jardin .

RDC avec grand sous-sol offrant beaucoup de rangement , garage , pièce à usage de bureau ou de salle de sport ....
Entresol : Entrée , cuisine , grand salon-salle à manger traversant avec cheminée , 1 chambre , 1 SDE avec WC
ETAGE : 3 chambres ( possibilité 4 chambres ) , SDE , wc

Double vitrage récent et chaudière neuve ( chauffage gaz de ville , radiateurs fonte ) , BEAUX PLANCHERS

Le PLUS : 1 chambre avec SDE au niveau principal permettant de vivre sur 1 seul étage si besoin.

Cette maison offre un large éventail d'agencement grâce à un 2eme accès indépendant pour l'étage , permettant ainsi la mise en place de différents projets ( transformation en 2 appartements séparés pour du locatif ou pour accueillir un proche en toute indépendance , projet pour une profession libérale ou pour une activité de garde d'enfants )
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 567721 )