Maison de caractère de 121m² sur son terain de 1098m²

A Brienon-sur-Armançon, village avec commodités (supermarché, médecin, pharmacie, collège...)
Une belle cour donne accès via un porche à la maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un coté la cuisine de 13m²donnant sur une salle à manger de 12m². De l'autre coté un séjour de 28m² avec poêle à bois. Ainsi que des toilettes.
A l'étage on trouve trois chambres de 12, 10 et 9m², un bureau de 8m², la salle d'eau, une buanderie et des WC.
Le rez-de-jardin de 44m² est à finir d'aménager.
Au fond du terrain se trouve un espace boisé avec une marre.
Double vitrage récent avec volets électriques connectés, système de vidéo surveillance à l'extérieur de la maison, fibre, fosse septique aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 https://www.optimhome.com/conseillers/molieres (réf. 563345 )