PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, TERRAIN ARBORE

Sylvie ALLAIN LEGRAND vous propose au cœur de Biache St Vaast petite ville dynamique dotée de nombreuses associations sportives, de commodités (médecins, écoles, gare, crèche ....) et nombreux chemins de balades.

Ce plain-pied érigé sur un terrain de 1700m² joliment arboré est composé de beaux volumes notamment de 4 chambres et un bureau.

Ce plain pied dispose d'un beau perron avec quelques marches. Il est composé d'un vaste bureau de 20 m², d'un salon/séjour orienté sud baigné de soleil par de grandes fenêtres, face au salon/ séjour, une cuisine (20m²) aménagée avec vue sur le jardin, un couloir mène à une salle de bains avec baignoire et vasque, une chambre ( 21 m²) pouvant être aménagée en suite parentale, WC.
Dans le prolongement de la cuisine vous trouverez un vaste hall avec grand placard et vestiaire, un cellier dans lequel il y a la chaudière au fuel, les branchements lave linge et sèche linge ainsi qu'un petit lavabo attenant à cette pièce, un couloir mène à 3 chambres de 9m²,10m² et 13 M², ces 3 chambres ont toutes une vue sur le jardin, 2nd salle de bains, 2nd WC indépendant.
Ce solide plain-pied possède un sous-sol avec une cave saine de 17 m² ainsi qu'un garage de 15 m².
Une partie des menuiseries sont en double vitrage aluminium.
CC fioul.
Des travaux sont à prévoir.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 https://www.optimhome.com/conseillers/allain (réf. 555650 )