A saisir: appartement 4 pièces BETHUNE (62) 8000€ de remise jusqu'au 15/11/2024

Prix : 248 804€ TTC (TVA 5,5% sous condition de ressource)

🔑 Description :
Cet appartement de 90,33 m², situé au 5eme étage, vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel au sein d’un quartier résidentiel en plein essor. Idéalement localisé à proximité des transports, des commerces et des services, il est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif ( loi Pinel)

Nombre de pièces : 4
3 Chambres de: 11,07m², 9,26m² et 9,04m² avec placard intégré.
1 Salle de bain de:5,23m² et salle d'eau de 3,12m².
Cuisine ouverte sur le séjour le tout faisant 38,04m².
Une entrée de 11,07m²
Un cellier de 1,79m²
Un WC séparé de 1,36m².
Exposition : Sud-est, offrant une belle luminosité toute la journée
Balcon : 9,19m² pour profiter d’un espace extérieur privatif
Les prestations:

• Volets roulants électriques dans le séjour, cuisine et dans les chambres
• Faïence toute hauteur au droit des douches et baignoires y compris tablier
• Carrelage SALONI dans les salles d’eau, de bain et dans les WC
• Revêtement stratifié en lame BERRY ALLOC dans les chambres et pièces de vie
• Meuble vasque avec coloris personnalisable
• Kitchenette équipée avec coloris personnalisable pour les T1 et T2 (évier, mitigeur, rangements, 2 plaques vitro, hotte aspirante)
• Pare douche
• Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain et pompe à chaleur et télérelève individuel
• Placards aménagés
• Menuiseries PVC
Parking :place située au rez-de-chaussée
Localisation idéale :
À 5 minutes de la gare de Béthune, facilitant les déplacements quotidiens
Proche des commerces et services, pour une vie pratique
Transports en commun au pied de la résidence
À seulement 3 minutes de l'IUT de Béthune, idéal pour les étudiants
Situé dans la ZAC de l’Horlogerie, un quartier moderne et résidentiel en pleine expansion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 https://bruno-delobel.optimhome.com (réf. 210937 )