ARGELES SUR MER Maison 4 pièces

En plein cœur du village prisé d’Argelès-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère de 78 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1989, cette propriété en excellent état allie confort et luminosité grâce à une double exposition Sud-Ouest.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 78 m² sur 2 niveaux
Terrain : 377 m²
Cuisine américaine : entièrement aménagée, ouverte sur un séjour cathédrale chaleureux avec accès direct à une terrasse ensoleillée.
Chambres : 3 confortables chambres à l’étage.
Salle de douche moderne : et WC à l’étage, avec une salle d'eau supplémentaire en sous-sol.
Buanderie : fonctionnelle et bien agencée.
Équipements :
Double vitrage pour une isolation optimale.
Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
Garage spacieux et 2 parkings privatifs, dont un adapté au stationnement d’un camping-car.
Extérieur :
Une terrasse sans vis-à-vis, exposée plein Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Un jardin arboré et apaisant, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
Localisation idéale :
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de tout.

Prix : Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 https://je-monnier.optimhome.com (réf. 573789 )