Maison à vendre 4 pièces ARELAUNE EN SEINE (76) en exclusivité

Découvrez cette charmante maison jumelée au charme ancien, située au cœur d'une cité paisible et recherchée, idéalement placée à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi que de belles balades sur les bords de Seine.
Construite dans les année 1950 elle offre une superficie totale de 82 m² avec les combles aménageables pour agrandir votre espace de vie. Vous trouverez une entrée, un séjour/salon, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC, un bureau, une chaufferie et un garage
Le jardin de 900 m² idéal pour vos moments en famille ou jouir d'un espace détente ou encore pourquoi ne pas créer votre jardin potager
Le bien est relié au tout-à-l'égout
Le chauffage est assuré par un poêle à bois Godin ainsi qu'une chaudière au fioul à condensation
Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement mais offre un énorme potentiel pour devenir le foyer de vos rêves, elle saura vous séduire par son emplacement et son cachet
Ne manquez pas cette opportunité ! contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 577391 )