T4 CENTRE VILLE AMIENS

Localisation : AMIENS, 80000
4 pièces 3 chambres 1 salle(s) de bain 130 m²
Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare, bus,...) avec une vue partielle sur la Cathédrale

La taille, les volumes, l'isolation (DPE D), les volets électriques et la luminosité de ce T4, le rendent très agréable, mais lui procure aussi du potentiel

Une belle entrée donne accès à un couloir central

Sur la gauche, vous trouverez:
- une grande cuisine aménagée et équipée de qualité, avec de nombreux meubles
- un beau séjour avec vue sur la Cathédrale et les rues piétonnes
- une grande chambre

Sur la droite,
- deux chambres
- une grande salle de bains, avec baignoire, et placard de rangement

Au fond du couloir, une lingerie en partie aménagée en dressing

La place de parking est située au sous-sol accessible par ascenseur, ainsi que la cave.

De gros travaux de copropriété ont été effectués récemment (toiture et chauffage)
Le chauffage est collectif avec compteurs individuels
Nombre de lots de la copropriété: 162, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie LAMORINIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 064 196 Greffe de AMIENS) 06 59 90 38 06 https://nathalie-lamoriniere.optimhome.com (réf. 572769 )

Prix de vente avec honoraires : 343 200€

  • Honoraires à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques