Ensemble immobilier de 3 studios - les pieds dans l'eau St Pol de Léon

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de 3 studios. situé dans un cadre extraordinaire avec une vue sur l'îlot Sainte-Anne.

En copropriété il se compose de 3 studios indépendants, idéal pour un projet d’investissement locatif, que ce soit pour des locations à l’année ou en courte durée.

Description des Studios :

- Rez-de-chaussée : Un studio de 21,16 m², comprenant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau.

- 1er étage : Un studio de 30,90 m², avec une cuisine ouverte sur le salon, une chambre séparée, et une salle d’eau.

Possibilité de mutualiser les deux premiers lots car ils ont une entrée commune.

- Dernier étage : Un studio de 26,10 m², récemment rénové, offrant une cuisine aménagée, un salon/séjour, un coin nuit, et une salle d’eau, et une petite terrasse + jardinet.


Les 3 studios sont vendus meublés, équipés et prêt à être loués pour la saison, ils disposent également d’une place de parking privative.

Cet ensemble immobilier est une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec "une vraie vue mer".
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à louer, cette propriété mérite votre attention. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN JARDIN + ASSURANCE) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582752 )