Opportunité à St Nicolas du Pélem : Maison à Rénover avec Local Commercial
68 000€
Localisation : SAINT NICOLAS DU PELEM, 22480
8 pièces
198 m²
*** Avis aux investisseurs !*** PETIT PRIX !
À la recherche d'un projet passionnant dans le secteur de St Nicolas du Pélem ? Cette propriété offre une opportunité unique d'allier habitation et commerce, idéalement située au centre-ville et de toutes ses commodités.
Le rez-de-chaussée présente un local commercial de 55 m², parfait pour démarrer ou développer votre activité. Complété par une arrière-cuisine, une réserve, une cour, et un spacieux garage, cet espace offre un potentiel commercial mais aussi de transformation en appartement.
Les deux étages supérieurs, d'une superficie généreuse de 143 m², sont dédiés à l'habitation. Avec 5 chambres, un grand séjour de 52 m² avec cuisine attenante et accès à une terrasse, ainsi que 2 salles de bains avec wc, cette maison peut facilement être transformée en un espace familial chaleureux.
A l'extérieur une courette permet l'accès au grand garage. Pas de jardin
Certes, des travaux sont à prévoir pour moderniser cette propriété : changement des menuiseries, isolation, et mise à jour du système de chauffage. Cependant, une fois ces améliorations réalisées, vous pourrez profiter pleinement du confort et du potentiel de cet espace polyvalent.
Située au centre-ville, cette maison offre un accès pratique à toutes les commodités, ce qui en fait un investissement judicieux pour les entrepreneurs et les familles cherchant à s'installer dans la région.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre espace résidentiel et commercial à St Nicolas du Pélem ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété prometteuse.
Merci de me contacter par téléphone pour tout renseignements
Plus de photos disponibles sur mon site Optimhome ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 565477 )
À la recherche d'un projet passionnant dans le secteur de St Nicolas du Pélem ? Cette propriété offre une opportunité unique d'allier habitation et commerce, idéalement située au centre-ville et de toutes ses commodités.
Le rez-de-chaussée présente un local commercial de 55 m², parfait pour démarrer ou développer votre activité. Complété par une arrière-cuisine, une réserve, une cour, et un spacieux garage, cet espace offre un potentiel commercial mais aussi de transformation en appartement.
Les deux étages supérieurs, d'une superficie généreuse de 143 m², sont dédiés à l'habitation. Avec 5 chambres, un grand séjour de 52 m² avec cuisine attenante et accès à une terrasse, ainsi que 2 salles de bains avec wc, cette maison peut facilement être transformée en un espace familial chaleureux.
A l'extérieur une courette permet l'accès au grand garage. Pas de jardin
Certes, des travaux sont à prévoir pour moderniser cette propriété : changement des menuiseries, isolation, et mise à jour du système de chauffage. Cependant, une fois ces améliorations réalisées, vous pourrez profiter pleinement du confort et du potentiel de cet espace polyvalent.
Située au centre-ville, cette maison offre un accès pratique à toutes les commodités, ce qui en fait un investissement judicieux pour les entrepreneurs et les familles cherchant à s'installer dans la région.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre espace résidentiel et commercial à St Nicolas du Pélem ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété prometteuse.
Merci de me contacter par téléphone pour tout renseignements
Plus de photos disponibles sur mon site Optimhome ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 565477 )
Prix de vente avec honoraires : 68 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
