A RECLOSES 77760, FONTAINEBLEAU à 10 km et à 4,6 km du péage d'URY A6, ORLY à 52 km et PARIS à 65 km

PETIT IMMEUBLE, de quatre appartements loués, c'est ancien et en bon état au centre de ce charmant village. Il a été rénové partiellement pour être mis en location. Un peu en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée deux appartements, un premier studio "cave" d'environ 19 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée de 17,22 m² et d'une salle d'eau douche WC de 1,51 m², lot N° 1, DPE "E", loué 350 € + 100 € de charges et le deuxième appartement T 3 de 37 m² environ avec séjour et cuisine aménagée de 17,35 m², un WC indépendant de 1,21 m², un dégagement de 0,68 m², une salle d'eau douche de 2,52 m², une chambre de 8,29 m²et un dressing de 6,34 m², lot N° 2, DPE"F", loué 550 € + charges 110 €. A l'étage deus autres, le troisième, un studio en duplex de 28 m² : une petite entrée de 1,51 m², une salle d'eau douche avec WC de 3,08 m²puis la pièce séjour avec cuisine aménagée de 17,95 m² et sa mezzanine de 6,34 m², lot N° 3 DPE "F", loué 450 € + charges de 100 €. Le quatrième logement est un T 3 de 44 m² environ : une pièce séjour coin cuisine de 19,60 m², une salle d'eau douche WC de 5,33 m², une chambre de 9,48 m² et un bureau ou chambre de 9,48 m², lot N° 4, DPE "G", (Mais depuis les combles ont été isolés), loué 550 € + 130 € de charges. L'ensemble est chauffé par des radiateurs au gaz de ville, fenêtres en double vitrage. Un village paisible dans un environnement campagnard. Ecole primaire à pied. Collège et lycée en bus scolaires. La gare la plus proche Bourron-Marlotte pour joindre la principale à Fontainebleau-Avon ou Nemours 77140 à 10 km toutes commodités.
Nombre de lots de la copropriété: 4. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 565773 )