Investissez dans 2 immeubles à PESMES (70)

Nathalie Champonnois, conseillère en immobilier, vous propose à Pesmes (70) en Bourgogne Franche-Comté, une opportunité exceptionnelle d'investissement dans une petite ville agréable offrant toutes les commodités : commerces, écoles jusqu’à la 3ème, services de santé...

Deux immeubles de rapport comprenant :

Premier bâtiment :
- 4 appartements en mono-propriété : deux T3, un T1bis, un T5
- Grenier aménageable
- Cave

Deuxième bâtiment en copropriété de 6 lots :
- 3 appartements un T2, un T4, un T5
- Grenier aménageable
- Caves
(un seul propriétaire pour 5 lots et 1 propriétaire d'une boutique en RDC)

Informations supplémentaires :
- Tous les appartements sont actuellement loués (aucun départ prévu).
- Très bon état, aucun travaux à prévoir.
- Loyer annuel : 40 560 € hors charge
- Rentabilité supérieure à 9%.

N'hésitez pas pour investir dans un cadre paisible et bénéficiez d'une rentabilité attractive !

Pour plus d'informations et photos, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau froide + Commun) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 576165 )