immeuble de rapport noeux les mines

A VENDRE - Ensemble immobilier de 464 m2 à Noeux-les-Mines, rue Nationale - Emplacement stratégique sur un axe
routier Arras-Béthune, proche de l'autoroute désservant Calais et Boulogne-sur-Mer, sur une surface terrain de 1069 m2
Caractéristiques principales :
Un espace vente, bureau, salle de réunion de 317 m2 réparti en deux ensembles dont un neuf de 115 m2 et un autre
avec un étage de 70 m2. Un espace entrepôt, garage, atelier de 147 m2 avec petit grenier et cave de 20 m2 exploité
ce jour en station-service (Valeur ajoutée si reprise de : 24 000 €) , libre de tout usage commercial, artisal ou libéral.
Données techniques :
Un accés facilité, avant et arrière des bâtiments par 4 grandes portes pour le chargement et le déchargement, un parking
ouvert sur rue principale de 650 m2, un entrepôt en toiture bac acier, une façade en bardage métallique, volet électrique,
sur un ensemble de vitrines façade magasin, un radier épais pour structure lourde ; Revoir le système WC et tout-à-l'égout

Pour tous renseignement me contacter au 0623673149 ou prise de rendez vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud BATIQUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 051 964 Greffe de ARRAS) 06 23 67 31 49 (réf. 576560 )