Immeuble à vendre METZ 57000

Immeuble de rapport lumineux – Metz Centre, rue du Grand Wad

Situé dans le centre historique de Metz, cet immeuble ancien de 1900 bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de la place Saint-Louis, un quartier prisé pour ses cafés, restaurants et boutiques réputés. Laissez-vous séduire par le charme de cette rue pittoresque et l’atmosphère animée de ce secteur historique.

Ce bien lumineux, grâce à ses grandes fenêtres anciennes équipées de double vitrage, comprend :

Rez-de-chaussée : F1 de 36,60 m²
1er étage : F3 de 49,74 m²
2e étage : F4 en duplex de 70,12 m² Loi Carrez (96 m² au sol)

Une cour intérieure paisible et deux grandes caves (25 m² et 50 m²) complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz est déjà installé. Travaux à prévoir pour exploiter son fort potentiel locatif et valoriser ce patrimoine unique.

Contactez-moi pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) 06 72 41 58 39 https://joelle-bourguignon.optimhome.com (réf. 575215 )