IMMEUBLE LISIEUX

!!! SOUS COMPROMIS !!!

Nous vous proposons à la vente cet immeuble en monopropriété proche du centre ville de Lisieux (2 min à pied).

L'ensemble immobilier, à usage d'habitation, est aujourd'hui composé de 2 logements, d'une petite cour, d'une dépendance/garage avec jardin pouvant faire l'objet d'un 3ème logement après travaux d'aménagement.

Logement N°1 :
Appartement Type T3 d'une surface d'environ 72m² répartis sur 2 niveaux
Au Rez de chaussée, entrée/cuisine avec coin repas, séjour, rangements et WC séparés
A l'Etage, palier et couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC
En rez-de-jardin accès à une petite cour.
Actuellement loué 520€/mois (depuis 2022).

Logement N°2 :
Appartement Type T4 d'une surface d'environ 65m² répartis sur 2 niveaux
Au Rez de chaussée, entrée/séjour, cuisine avec coin repas, rangements et WC séparés
A l'Etage, palier et couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC
Actuellement loué 351€/mois (depuis 2011).

Bien hors copropriété
Compteurs d'eau et d'électricité individuels
L'ensemble immobilier offre une surface totale de 343m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://tony-grignola.optimhome.com (réf. 566418 )