IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT. SURFACE TOTALE 144 M²

GUEUGNON, immeuble de rapport actuellement libre, composé d'un local commercial de 60 m² avec sanitaire, chauffage gaz de ville et grande vitrine.
A l'étage un appartement de 84 m² composé hall d'entrée, toilettes, cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau.
L'ensemble est à rafraîchir. De nombreux travaux ont été effectués ( toiture, électricité, parquet, menuiseries, radiateurs etc). Prévoir la réfection de la salle d'eau.
Le chauffage est électrique pour l'appartement, menuiseries PVC double vitrages, volets bois.
Raccordement au tout à l'égout.
Grenier au dessus.
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/ PRIX Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 https://www.optimhome.com/conseillers/ducroux (réf. 569903 )