Ensemble d'appartements proche de FORGES LES EAUX (76)
259900€
Localisation : ARGUEIL, 76780
9 pièces
160 m²
Je vous propose cet ensemble de 3 appartements situé dans village calme à 10mn de Forges les eaux, 15 mn de Gournay en Bray et Buchy, 35 mn de Rouen et à moins d'une heure de Beauvais
Dans ce village avec épicerie, boulangerie, Poste, pharmacie et écoles, et à seulement 10 mn des grandes surfaces,
de médecins et d'une gare ferroviaire, ce bel immeuble à la façade pleine de charme accueillent 3 familles de locataires
L'appartement en rez de chaussée de 40 m2 a une entrée indépendante et un accès privatif donnant sur une courette de 45m2,
il se compose d'une chambre, une salle de bain avec douche italienne et wc, un petit séjour bien agencé et une cuisine ouverte tout équipée
L'appartement du 1er étage offre un espace cosy de 45 m2, composé d'une chambre, une cuisine équipée et ouverte sur séjour ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc
Enfin le 3ème appartement de 60 m2 situé au dernier niveau est en duplex, en effet 2 grandes chambres et une pièce palière se trouvent à l'étage de l'appartement et surplombent une cuisine, un séjour spacieux et une salle de bain avec douche et wc
Les ballons d'eau chaude et les convecteurs à inertie sont électriques et individuels, les menuiseries sont en bois et doubles vitrages et des travaux d'isolation selon les normes RT 2012 ont été effectués en 2013
L'immeuble est classé D, ce qui est un bon résultat en terme de bilan énergétique pour un produit de cette catégorie
Les 3 appartements sont en pleine propriété (pas de copro) et sont actuellement loués, aussi il n'y a aucun travaux à prévoir, si ce n'est lasurer les menuiseries
Taxe foncière : 1200 euros
Petit + : - L'immeuble est relié au tout à l'égout et à la fibre
- Cave
Ce bien est idéal, que vous soyez primo-accédant dans le locatif ou investisseur plus aguerri
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 38 01 95 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) 06 38 01 95 10 (réf. 571357 )
Dans ce village avec épicerie, boulangerie, Poste, pharmacie et écoles, et à seulement 10 mn des grandes surfaces,
de médecins et d'une gare ferroviaire, ce bel immeuble à la façade pleine de charme accueillent 3 familles de locataires
L'appartement en rez de chaussée de 40 m2 a une entrée indépendante et un accès privatif donnant sur une courette de 45m2,
il se compose d'une chambre, une salle de bain avec douche italienne et wc, un petit séjour bien agencé et une cuisine ouverte tout équipée
L'appartement du 1er étage offre un espace cosy de 45 m2, composé d'une chambre, une cuisine équipée et ouverte sur séjour ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc
Enfin le 3ème appartement de 60 m2 situé au dernier niveau est en duplex, en effet 2 grandes chambres et une pièce palière se trouvent à l'étage de l'appartement et surplombent une cuisine, un séjour spacieux et une salle de bain avec douche et wc
Les ballons d'eau chaude et les convecteurs à inertie sont électriques et individuels, les menuiseries sont en bois et doubles vitrages et des travaux d'isolation selon les normes RT 2012 ont été effectués en 2013
L'immeuble est classé D, ce qui est un bon résultat en terme de bilan énergétique pour un produit de cette catégorie
Les 3 appartements sont en pleine propriété (pas de copro) et sont actuellement loués, aussi il n'y a aucun travaux à prévoir, si ce n'est lasurer les menuiseries
Taxe foncière : 1200 euros
Petit + : - L'immeuble est relié au tout à l'égout et à la fibre
- Cave
Ce bien est idéal, que vous soyez primo-accédant dans le locatif ou investisseur plus aguerri
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 38 01 95 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) 06 38 01 95 10 (réf. 571357 )
Prix de vente avec honoraires : 259900€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
