A découvrir hôtel bureau murs et FDC, aux normes !!

Cause départ à la retraite, je vous propose à la vente cet hôtel bureau, avec parking privatif!
Ce bien dont la capacité d'accueil est supérieure à 10 clés bénéficie également d'un appartement de 70 M2 environ , d'un bar, d'une salle de petits déjeuners, d'une grande salle de réunion, d'une grande terrasse !
Cette affaire a taille humaine peut correspondre à un investisseur seul ou en couple , en quête de reconversion ou changement d'environnement !
Commerce situé aux pieds des montagnes , à 45 mn de la SUISSE!
LE CA est régulier , à 250 KE/AN HT , EBE retraité à 115 KE, DOT 37KE, loyer 24 KE à revaloriser!
Vous avez la possibilité d'acquérir le FDC? seul et ou murs et FDC, ensemble!
Le taux d'occupation se situe à 64%, une étude prévisionnelle sur 3 ans confirme la bonne rentabilité de l'établissement!
Une possibilité de doubler la capacité de logements sur le site est envisageable par acquisition d'un terrain jouxtant la propriété!
Autant d'éléments positifs pour cet investissement, une visite s'impose !!
Lettre de confidentialité à signer pour effectuer les visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 https://www.optimhome.com/conseillers/jacques.giorgi (réf. 564434 )