Vente Fonds de Commerce : Restaurant Pizzeria avec Licence III - Vallée de la Clarée (05)
195000€
Localisation : NEVACHE, 05100
7 pièces
123 m²
Découvrez une opportunité unique d'acquérir propriétaire d'un restaurant-pizzeria idéalement situé au cœur d’un village touristique montagnard préservé. Niché dans un cadre idyllique, cet établissement bénéficie d’un emplacement numéro 1, attirant aussi bien les touristes que les locaux.
Caractéristiques principales :
* Capacité : Jusqu'à 100 couverts grâce à une superbe terrasse offrant une vue imprenable.
* Licence III : Incluse dans la vente, permettant d’exploiter pleinement le potentiel de ce lieu.
* Activité saisonnière : Actuellement ouvert principalement en haute saison (hiver et été), laissant un fort potentiel de développement pour une exploitation à l’année ou l’élargissement des périodes d'ouverture.
* Rentabilité prouvée : Commerce déjà rentable, avec une marge de progression importante grâce à son emplacement stratégique et sa forte fréquentation en haute saison.
En quelques chiffres : Bail commercial de 1000€/mois pour 9ans, terrasse ensoleillée de 80m² (55 couverts), double salle de restaurant de 70m² (45 couverts), 14m linéraire de vitrines surplombant l'entrée du village, gérant avec salaire.
Les atouts du bien :
+ Village dynamique et préservé, très prisé par les amateurs de nature, de sport et de gastronomie.
+ Clientèle fidèle et touristique assurant un flux constant.
+ Cuisine équipée et fonctionnelle prête à l’emploi.
+ Possibilité de diversification des activités (soirées à thème, événements, services à emporter, livraison, etc.).
Idéal pour :
Un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce au fort potentiel de développement et profiter d’un cadre de vie exceptionnel en montagne.
Contactez-moi : 06.58.42.05.34
Pour plus d’informations sur ce bien d’exception, n’hésitez pas à me contacter. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette belle affaire !
Saisissez l’opportunité de conjuguer vie professionnelle épanouissante et cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 576735 )
Caractéristiques principales :
* Capacité : Jusqu'à 100 couverts grâce à une superbe terrasse offrant une vue imprenable.
* Licence III : Incluse dans la vente, permettant d’exploiter pleinement le potentiel de ce lieu.
* Activité saisonnière : Actuellement ouvert principalement en haute saison (hiver et été), laissant un fort potentiel de développement pour une exploitation à l’année ou l’élargissement des périodes d'ouverture.
* Rentabilité prouvée : Commerce déjà rentable, avec une marge de progression importante grâce à son emplacement stratégique et sa forte fréquentation en haute saison.
En quelques chiffres : Bail commercial de 1000€/mois pour 9ans, terrasse ensoleillée de 80m² (55 couverts), double salle de restaurant de 70m² (45 couverts), 14m linéraire de vitrines surplombant l'entrée du village, gérant avec salaire.
Les atouts du bien :
+ Village dynamique et préservé, très prisé par les amateurs de nature, de sport et de gastronomie.
+ Clientèle fidèle et touristique assurant un flux constant.
+ Cuisine équipée et fonctionnelle prête à l’emploi.
+ Possibilité de diversification des activités (soirées à thème, événements, services à emporter, livraison, etc.).
Idéal pour :
Un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce au fort potentiel de développement et profiter d’un cadre de vie exceptionnel en montagne.
Contactez-moi : 06.58.42.05.34
Pour plus d’informations sur ce bien d’exception, n’hésitez pas à me contacter. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette belle affaire !
Saisissez l’opportunité de conjuguer vie professionnelle épanouissante et cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 576735 )
Prix de vente avec honoraires : 195000€
- Prix hors honoraires 180 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.33% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
