Cession de droit au bail / Fonds de Commerce à Vendre : Opportunité Unique en Face de Notre Dame de la Treille, Lille 🌟
70000€
Localisation : LILLE, 59000
41 m²
Cession de droit au bail / Fonds de Commerce à Vendre : Opportunité Unique en Face de Notre Dame de la Treille, Lille 🌟
Chers entrepreneurs,
Vous rêvez d'un emplacement de choix avec une visibilité imbattable ? Voici votre chance de réaliser ce rêve avec ce local commercial de 40m² environ, situé directement en face de la majestueuse cathédrale Notre Dame de la Treille à Lille. Un spot avec un passage en continu de touristes et de locaux, assurant un flux constant de clients potentiels.
Actuellement exploité avec succès comme glacier🍦, crêpes 🥞et gaufres 🧇 , cet espace polyvalent est prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses – (⛔️sauf la restauration nécessitant une extraction🍟🍗🥩).
Pensez à une boutique de thé 🫖, une pâtisserie 🍰, un magasin de souvenirs 🗿, ou toute autre activité qui saura profiter de cet emplacement unique et de cette clientèle captive.
Quelques points forts :
- 📍 Emplacement stratégique en face de la cathédrale.
- 🚶♂️ Flux piétonnier ininterrompu.
- 💰 Potentiel de chiffre d'affaires énorme à développer.
- Deuxième salle pouvant contenir entre 15 et 20 couverts (salon de thé etc...)
Et maintenant, un peu d'humour : Pour ce prix-là, ce n'est pas la cathédrale que vous aurez, mais bien la boutique d'en face! Mais rassurez-vous, avec cet emplacement, vous vous sentirez presque aussi célèbre! 😄
Loyer mensuel: 1817€ HC et 80€ de provision de charges
Je suis Philippe-Henry Pierson Fauqueur d'Optimhome Immobilier, votre agent commercial préféré et le spécialiste de la vente de fonds de commerce et cession de droit au bail.
📲N'hésitez pas à me contacter au 0786113811 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Avec moi, vous êtes entre de bonnes mains pour concrétiser vos projets!
À très bientôt, et peut-être à la tête de votre nouveau commerce à succès!
Votre succès, ma priorité !
Emplacement de rêve, succès garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ph.pierson (réf. 562612 )
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Loyer mensuel: 1817€ HC et 80€ de provision de charges
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Prix de vente avec honoraires : 70000€
- Prix hors honoraires 58 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 20.69% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
