Local Commercial / Bureau à rénover au cœur de Poitiers

Découvrez ce local commercial situé dans l’une des artères du centre-ville de Poitiers : la Grand'Rue. Avec ses 30m² et son sous-sol comprenant 2 caves, ce bien offre un potentiel immense pour accueillir votre activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Le local se compose :
- Deux pièces principales au rez-de-chaussée de 13m² et 11m² avec une belle vitrine pour maximiser votre visibilité.
- Une salle d’eau et un WC indépendant pour plus de commodité.
- 2 Caves pouvant servir pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire.
- Emplacement stratégique : passage régulier de piétons et voitures dans cette rue animée du centre historique.

🚧 Travaux à prévoir : ce local est entièrement à rénover, vous permettant de le transformer selon vos envies et vos besoins (toutes les destinations sont possibles).

📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 577049 )