2 boxes de 13m² dans résidence de 1972

Idéal investisseur: 2 boxes de 13 m² 160 rue de Bagnolet, à deux pas de la Porte de Bagnolet
Situés dans une résidence de 1972 avec ascenseur, les boxes sont vendus loués 160€ charges comprises.
Faibles charges: 20€ par mois et par box.
Résidence très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Le ravalement a été fait en 2023.
Boxes très sains, sans humidité.

Profondeur 5.20 mètres x largeur 2.57 mètres.
Hauteur sous plafond: 2.45 mètres
Hauteur sous poutres: 2.10 mètres / Hauteur sous porte 1.90 mètres
Les boxes sont accessibles très facilement: rampe d'accès et allée de circulation larges.
Allée de circulation de plus de 6 mètres. Rampe d'accès droite, de 2,60 mètres de large.

L'achat à l'unité est possible.



Nombre de lots de la copropriété: 333, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 554956 )