Local/bureau à vendre LA MONNERIE LE MONTEL (63)

Jean Guy GIRAUD, mandataire immobilier chez Optimhome, vous propose un ensemble de bâtiments idéalement situé à seulement 1,5 km de l'autoroute A89, sortie Thiers Est.

Description des lieux :
- Deux ateliers spacieux pouvant accueillir des poids lourds et des machines.
- De nombreux bureaux pour vos activités professionnelles.
- Deux vestiaires en sous-sol et une salle de pause.
- Espace de stockage en sous-sol.
- Cour permettant la manœuvre de poids lourds.
- Parking pour le personnel.
- Partie habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon avec insert à bois, une salle d'eau avec douche et une chambre.
- À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un comble.

Cette partie habitation peut être conservée en tant que logement ou transformée en bureaux selon vos besoins.

À prévoir :
- Toiture à revoir.
- Remise en route du système de chauffage pour les ateliers (chaudières à bois dans l'atelier).
- Revoir l'électricité.

Potentiel : Ce bien offre de nombreuses possibilités pour des activités industrielles, de stockage , de loisir .

tout a l' égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 https://jg-giraud.optimhome.com (réf. 575443 )