2 pièces
59 m²
Ce local commercial présente une opportunité intéressante à plusieurs titres.
Au rez-de-chaussée (30m2), vous disposez d'un espace actuellement aménagé en salon de coiffure, ce qui peut être idéal pour un entrepreneur souhaitant continuer dans ce domaine ou le transformer pour d'autres activités.
À l'étage, les combles (29m2) aménagées en deux pièces offrent un potentiel supplémentaire. Ces 2 espaces peuvent être utilisés comme bureau, salle de réunion, espace de stockage, selon vos nécessités.
La localisation est également un atout majeur, étant proche d'écoles, d'une pharmacie et de la gare, ce qui garantit un flux de clients potentiels. Enfin, la cour commune permet le stationnement privé d'un véhicule.
Ce local est idéal pour un projet commercial ou professionnel, étant situé dans un quartier agréable et fréquenté. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 578410 )
Au rez-de-chaussée (30m2), vous disposez d'un espace actuellement aménagé en salon de coiffure, ce qui peut être idéal pour un entrepreneur souhaitant continuer dans ce domaine ou le transformer pour d'autres activités.
À l'étage, les combles (29m2) aménagées en deux pièces offrent un potentiel supplémentaire. Ces 2 espaces peuvent être utilisés comme bureau, salle de réunion, espace de stockage, selon vos nécessités.
La localisation est également un atout majeur, étant proche d'écoles, d'une pharmacie et de la gare, ce qui garantit un flux de clients potentiels. Enfin, la cour commune permet le stationnement privé d'un véhicule.
Ce local est idéal pour un projet commercial ou professionnel, étant situé dans un quartier agréable et fréquenté. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 578410 )
Prix de vente avec honoraires : 168000€
- Prix hors honoraires 160 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
