BELLE PROPRIETE 315 m2 proche du centre

Aix-en-Provence, exploitée en chambre d'hôtes, locations meublée à courte durée, au calme à 10 minutes du centre ville dans un cadre champêtre, venez découvrir cette belle propriété de plain-pied d'environ 315 m2 sur 1400 m2 de terrain et sa grande piscine de 17X6 m Située dans un secteur résidentiel très recherché elle offre des prestations haut de gamme. Elle comprend une habitation principale élevée de plain pied composée d'une grande salle de séjour/salon de 97 m7 avec sa belle cuisine contemporaine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les grandes baies vitrées à galandage sécurisées permettent une luminosité exceptionnelle avec vue sur un magnifique jardin paysager composé de 10 palmiers hauts entourant la piscine. Au même niveau vous trouverez trois belles chambres d'environ 17 et 16 m2 avec chacune leur salle d'eau privative avec WC
En extension deux autres chambres en enfilade avec salle d'eau et bain privatives et WC.
En annexe une maison d'amis de 41 m2 indépendante recevant un espace commun et deux chambres avec salle d'eau privative et WC. Un gazebo indépendant et sa chambre de 14 m2 avec salle d'eau privative et WC.
Climatisation réversible dans toutes les pièces et très belle hauteur de plafond.
A noter que cette propriété comprend en extension potentielle une construction non achevée d'environ 280 m2 comprenant 3 chambres d'environ 20 m2 avec salle d'eau, un espace Spa de 42 m2, un espace piscine intérieure de 41 m2, une salle de sport de 110 m2. Cette extension sur une parcelle d'environ 600 m2 est en supplément du prix annoncé.
Commodités et arrêts de bus à proximité. Pour les amateurs de golf vous disposez d'un parcours 18 trous et son club de loisirs à côté ( piscine, tennis, padel, gym.....)
Cette propriété qui développe en tout 571 m2 au sol est actuellement exploitée en chambre d'hôtes et vous permet de joindre l'utile à l'agréable comme les propriétaires actuels avec des revenus confortables.
Commodités et arrêts de bus à proximité.
Accès facile aux autoroutes.
TGV et aéroports à 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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