Appartement 3 pièces avec parking et caves

Appartement 3 pièces dans une petite résidence à taille humaine, et très bien entretenue.
La résidence est située à 12 minutes à pied du RER Vitry, accessible également par le bus en quelques minutes.
Ecoles maternelle et primaire à 5 minutes.
L'appartement est très bien disposé et en bon état général. Il offre: entrée, grand séjour de plus de 22 m², cuisine aménagée avec cellier attenant, dégagement avec deux placards, deux chambres sur jardin, salle d'eau, WC séparés.
La cuisine est aménagée avec des meubles de qualité, la salle d'eau a été refaite récemment. Très beau carrelage en marbre au sol dans l'entrée et le séjour.
Une place de parking en sous-sol, ainsi que deux caves complètent l'appartement.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée, séparé de la rue par un petit jardin de copropriété.
Pas de travaux à venir dans la copropriété.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, espaces verts) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 567920 )