Appartement à vendre 3 pièces VILLENAVE D'ORNON (33)

C'est dans le quartier du Bocage, que ce situe cet appartement moderne, et très fonctionnel.
Dans une résidence récente (2016) T3 de 64 m2, comprenant 1 pièce de vie lumineuse, donnant sur un balcon de 12m2, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 cellier et 1 dégagement.
Chauffage individuel et chaudière au gaz.
Il est situé au 2e étage (sur 3) avec acsenseur.
Cet appartement est vendu loué, 655€/mois. Fin du bail en avril 2026

Résidence sécurisée, 1 place de parking en extérieur, et une place de parking en sous sol.
Le quartier du Bocage est un lieu très prisé, très proche des grands axes routiers. A 5 mn en voiture (30 mn à pied) du centre commercial Les Rives d'Arcins (150 enseignes) - Distance identique du golf de Villenave d'Ornon.
2 collèges à 8 mn en voiture. Campus de Talence à 20 mn en voiture.
1er arrêt de tram : 13 mn à pied

Cette annonce vise 3 lots sur 1 copropriété qui en compte 174 au total, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété: 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 224€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine VIALLAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 376 058 Greffe de BORDEAUX) 06 87 78 13 77 (réf. 582837 )