Appartement centre ville T2 de 54.6m2, au 2ème étage, cave

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent cet appartement T2 de 54.6 m2 à rafraichir, au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble situé à côté du marché couvert, à 5mn de la gare et 10 mn du centre-ville ou des bords de l’Allier.
D’une surface habitable de 55.29 m2, il vous offrira une entrée de 4.23 m2, un salon de 23.16 m2, une cuisine de 9.68 m2, 1 chambres de 11.40 m2, une salle d’eau de 3.77 m2 et un WC de 1.07 m2.
Appartement à rafraichir, double vitrages PVC, volets roulants, chauffage individuel gaz de ville, chaudière neuve.
Copropriété récente de 11 lots sans travaux à prévoir
Une cave complète ce bien.
Taxe Foncière : 720€ DPE (02/2022): 187 D
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 https://www.optimhome.com/conseillers/mogier (réf. 564743 )