5 pièces
88 m²
Idéalement situé à Uckange, tout proche de la gare (3 min en voiture et moins de 10 min à pied), Gaëtan ALEO - Optimhome vous propose en exclusivité un appartement T5 avec une surface de 88m2 environ dans un immeuble de 15 lots.
Au 3ème étage sur 4, passé la porte, l’entrée vous amènera d’une part dans un beau salon séjour lumineux de 20m2 environ, qui donne accès au balcon pour profiter également des beaux jours.
La cuisine équipée (6,58m2 environ) peut-être facilement être ouverte complètement sur le séjour, elle est accessible par ce dernier ou directement par l’entrée.
Le couloir de l’entrée vous entraînera ensuite sur deux chambres avec balcon respectivement de 10,41m2 et 11,77m2 environ. Vous avez juste à côté des WC individuel (1,21m2 environ), puis d’une part la salle de bain (3,32m2 environ) et juste en face une douche (1,72m2) qui peut être soit aménagée en buanderie, soit, selon vos envie, créer une suite parentale avec la troisième chambre adjacente de 11,03m2 environ.
Puis juste à côté vous avez accès à une quatrième chambre de 9,86m2 environ.
Cet appartement est complété par une cave.
Vous aimez en hiver ne pas avoir les pieds glacés au réveil dès que vous posez le pied par terre? C’est parfait avec le chauffage au sol vous aurez toujours une température idéale dans votre futur appartement.
En plus de la gare qui est à deux pas, vous avez accès:
- Ecole maternelle (3 min à pied)
- Ecole primaire (5 min à pied)
- Pizzeria (2 min à pied)
- La Poste (3 min à pied)
- Boucherie (700 mètres)
- Norma (1km)
Les charges de copropriété englobe l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au gaz, et donc dépendront de votre consommation; actuellement mensuellement:
- eau froide: 22€/mois
- eau chaude: 33€/mois
- chauffage au sol: 109€/mois
Soit annuellement 1968€ pour les consommation.
Pour le reste:
- charges générales et communs: 90€/mois
Vous avez lu l’annonce jusqu’ici ? C’est parce que cet appartement est fait pour vous ! Contacte-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3064€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 583609 )
Au 3ème étage sur 4, passé la porte, l’entrée vous amènera d’une part dans un beau salon séjour lumineux de 20m2 environ, qui donne accès au balcon pour profiter également des beaux jours.
La cuisine équipée (6,58m2 environ) peut-être facilement être ouverte complètement sur le séjour, elle est accessible par ce dernier ou directement par l’entrée.
Le couloir de l’entrée vous entraînera ensuite sur deux chambres avec balcon respectivement de 10,41m2 et 11,77m2 environ. Vous avez juste à côté des WC individuel (1,21m2 environ), puis d’une part la salle de bain (3,32m2 environ) et juste en face une douche (1,72m2) qui peut être soit aménagée en buanderie, soit, selon vos envie, créer une suite parentale avec la troisième chambre adjacente de 11,03m2 environ.
Puis juste à côté vous avez accès à une quatrième chambre de 9,86m2 environ.
Cet appartement est complété par une cave.
Vous aimez en hiver ne pas avoir les pieds glacés au réveil dès que vous posez le pied par terre? C’est parfait avec le chauffage au sol vous aurez toujours une température idéale dans votre futur appartement.
En plus de la gare qui est à deux pas, vous avez accès:
- Ecole maternelle (3 min à pied)
- Ecole primaire (5 min à pied)
- Pizzeria (2 min à pied)
- La Poste (3 min à pied)
- Boucherie (700 mètres)
- Norma (1km)
Les charges de copropriété englobe l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au gaz, et donc dépendront de votre consommation; actuellement mensuellement:
- eau froide: 22€/mois
- eau chaude: 33€/mois
- chauffage au sol: 109€/mois
Soit annuellement 1968€ pour les consommation.
Pour le reste:
- charges générales et communs: 90€/mois
Vous avez lu l’annonce jusqu’ici ? C’est parce que cet appartement est fait pour vous ! Contacte-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3064€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 583609 )
Prix de vente avec honoraires : 115 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
