appartement à vendre 4 pièces TOURCOING (59)

Appartement T4 avec deux box en sous-sol et terrasse – Philippe-Henry Pierson Fauqueur, Optimhome Immobilier

📍 Un appartement d’exception à Tourcoing !

Philippe-Henry Pierson Fauqueur, votre conseiller Optimhome Immobilier, vous propose un appartement T4 spacieux et lumineux, accompagné de deux box en sous-sol, idéalement situé au 41 rue de la Marne, à Tourcoing.
Caractéristiques principales :
- Type de bien : Appartement T4
- Prix TTC (TVA 20%) : 529 000 €
- Appartement : 489 000 €
- Deux box en sous-sol : Inclus dans le package
- Surface totale habitable : 115,3 m²

Agencement intérieur :
- Entrée : 11,8 m²
- Séjour / Cuisine : 46,9 m² – Un espace de vie généreux et lumineux.
- Chambre 1 : 12,6 m²
- Chambre 2 : 15,2 m²
- Chambre 3 : 10,8 m²
- Salle de bain (SDB) : 6,9 m²
- Salle d’eau (SDE) : 6,5 m²
- WC séparé: 2,1 m²
- Cellier : 2,5 m²

Espaces extérieurs :
- Terrasse : 32,0 m² – Un grand espace extérieur, idéal pour vos moments de détente.

Un programme neuf haut de gamme
Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier neuf, prévu pour le 2ᵉ trimestre 2024, comprenant 74 logements, avec des prestations modernes et raffinées :
- Revêtements de qualité : Carrelage dans les pièces d’eau, parquet stratifié dans les pièces de vie.
- Équipements modernes : Volets roulants électriques, radiateurs sèche-serviettes, ascenseur.
- Conformité RT2012 : Pour un logement économe en énergie et confortable.

Avantages financiers
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Idéal pour l’achat de votre résidence principale (sous conditions).
- Dispositif fiscal attractif : Réduction d’impôt dans le cadre d’un investissement locatif (sous conditions).

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📞 Philippe-Henry Pierson Fauqueur
📧 Votre conseiller immobilier Optimhome
📱 Tél. : 07 86 11 38 11

Une opportunité unique à Tourcoing : un appartement spacieux, lumineux, avec une grande terrasse et deux box en sous-sol. Ne laissez pas passer cette chance !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 https://ph-piersonfauqueur.optimhome.com (réf. 210937 )