Appartement à vendre 2 pièces SAINT OUEN SUR SEINE (93)

Charmant appartement 2 pièces de 53 m2 à Saint-Ouen, au pied du métro Garibaldi ligne 13. Situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur, cet appartement et sa résidence entièrement rénovés bénéficient des nouvelles normes technologiques, avec une isolation phonique et thermique. L'appartement dispose d'un diagnostic énergétique C et offre un cadre de vie calme et agréable, donnant sur une cour intérieure. À proximité de la rue des Rosiers, du célèbre marché aux puces, et des commerces, c'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Appartement actuellement loué 1260 euros charges comprises. Fin du bail dans 22 mois.
Le cœur de Paris est facilement accessible (Saint-Lazare, Châtelet...) grâce au métro Mairie de Saint-Ouen. A présent, la ligne M14 dessert également l'aéroport d'Orly en environ 40 min. Saint-Ouen bénéficie également d’un réseau de 13 lignes de bus (ligne 174 pour La Défense...) et d’une gare du RER C (Porte de Clichy, Porte Maillot, Invalides, etc). Stations Vélib’ accessibles à pied. Proche de nombreux axes routiers : A86, A1 (Roissy Charles de Gaulle est à env 20 km), Boulevard périphérique à env 1km (Porte de Saint-Ouen).

Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2088€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 576985 )