À Vendre : Spacieux Appartement 91,21 m², Proche Station Serge Gainsbourg

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 91,21 m²,à seulement quelques pas de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11) sur la commune des Lilas à la limite séparative de Romainville.
Prix négociable
**Caractéristiques principales :**
- **Superficie** : 91 m²
- **Étage** : 1er étage d’une petite copropriété de 3 étages
- **Nombre de chambres** : 3 chambres spacieuses, dont une **suite parentale** pour plus de confort
- **Séjour** : Superbe **séjour lumineux de 32 m²**, bien agencé avec possibilité d’ouvrir la cuisine pour créer une pièce de vie de 44m2
- **Salle de bain** : Une salle de bain séparée
- **Pièce de vie** : Grande pièce à vivre sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments conviviaux
- **Cave** : Une cave individuelle pour plus de rangement
- **Exposition** : Très lumineux tout au long de la journée
- **Environnement** : Appartement calme et situé dans un quartier en plein essor, proche des commerces, écoles et services.
-**Deux places de parking en enfilade en sus si nécessaire

Ce bien rare et parfaitement optimisé pour un confort de vie maximal est à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (FEMME DE MENAGE, JARDINIER...) : 1984€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 571120 )