2 PIECES DANS RESIDENCE FERMEE ET PRIVEE A VENDRE PROCHE CERGY

PUISEUX-PONTOISE - A deux pas de Cergy le Haut et situé dans une jolie Résidence de qualité (2016), très agréable appartement de 2 Pièces d'env. 40 m² avec terrasse. Il vous propose de vivre au calme du village de Puiseux et à côté de toutes les commodités.
Très belle pièce à vivre lumineuse d'env. 23,55 m² avec grande baie vitrée et terrasse à l'abri du bruit et des regards : intimité garantie !
Pour profiter de moments tranquilles entre amis et en famille.
La cuisine américaine est spacieuse, claire, aménagée et équipée d'une plaque, d'une hotte, d'un four, d'une machine à laver le linge et d'un lave vaisselle. Elle est dotée d'un grand plan de travail où vous pourrez concocter de bons petits plats savoureux.
Côté nuit, une chambre confortable et une salle de bains avec toilettes.
Le chauffage est au gaz avec chaudière individuelle. Vous possèderez un compteur individuel gaz et un compteur individuel pour l'eau. DPE C ; Tout pour gérer au mieux vos consommations.
Taxe foncière annuelle 570 € : vous allez adorer !!! Les charges de copropriétés sont modérées 94€/mois.
Deux parkings privatifs en extérieur, ils sont situés dans la Résidence entièrement sécurisée et avec un portail automatique - ouverture avec BIP privatif.
Vous apprécierez de faire vos courses à 3 mn à pieds de chez vous. A 12 mn à pied Gare Cergy le Haut RER A et SNCF. Autoroute A15 à 5 mn en voiture. LE CHARME D'UN VILLAGE ET TOUTES LES COMMODITES ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau froide, assurance, électricité des parties communes, entretien des parties communes, jardin et portail électrique de la Résidence) : 1129€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascale SAUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 689 430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 https://www.optimhome.com/conseillers/sauer (réf. 548401 )