Trav Notre Dame de bon secours - T3 + Parking + Cave 13014 - 108 000 euro

Isabelle FABRA vous propose un T3 vendu avec sa Cave et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE
Prix de vente 108 000 euro FAI
Situé au 4ème étage AVEC ASCENSEUR (l'ascenseur descend jusqu'aux caves et parking)

SOLEIL / LUMIERE - Expo EST et SUD
PAS DE VIS A VIS
Immeuble tres bien entretenu
PAS DE TRVAUX A PREVOIR
Quartier calme et résidentiel du 14ème (traverse Notre Dame de Bon secours - transports - Bus - Accès autoroutiers A7 )

Loi Carrez 56,30m2

- grand Hall Entrée,
- séjour de 15m2, exposition SUD (Lumière, Soleil), baie vitrée
- cuisine semi-ouverte et équipée, exposition SUD (Lumière, Soleil), baie vitrée et porte-fenêtre (tout petits balcons)
- 2 chambres non mitoyennes, agréables (une à l'EST avec soleil du matin et en matinée, 10m2, l'autre au SUD avec soleil de midi et de l'après-midi, 11m2).
- 1 salle de bain (douche et meuble vasque) refaite au gout du jour, elle nécessité une remise en peinture. Vous pourrez installer votre machine à laver le linge dans la salle de bain. VENTILEE et ECLAIREE par une grande fenêtre.
- WC indépendant

Double vitrage
Placards et Penderies
Chaudière gaz Saunier Duval
DPE C

L'appartement est vendu avec une CAVE et une place de PARKING privative (intérieure à l'immeuble),
Charges (eau incluse pour 3 personnes) : 140 euro / mois
Taxe foncière : 1280 euro

Appelez-moi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien asc, assurance bati, eau privative) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 579187 )