Appartement T2 de 61,25 m² Lens 15 min d'ARRAS et 25 min de LILLE - Quartier Tranquille et Accès Rapide à la Gare

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 61,25 m², dans un quartier résidentiel paisible et agréable.

Description de l'appartement :
-Entrée : 2,7 m²
-Séjour : Spacieux 27,55 m² avec kitchenette équipée (évier, meuble sous évier, réfrigérateur)
-Salle de bain : 3,6 m² comprenant une douche, une vasque avec meuble sous vasque, faïence et miroir
-Chambre : 15,3 m² avec un grand dressing
-WC : Séparé

Avantages supplémentaires :

-Garage privé dans la résidence
-Résidence sécurisée par un portail

Environnement :
Quartier et Accessibilité :

-Quartier résidentiel calme et agréable.
-Proche des axes principaux et des transports en commun.
-Gare de Lens à proximité pour des liaisons rapides vers les grandes villes.

Commodités :

-Proximité des commerces : supermarchés, boulangeries.
-Écoles maternelles, primaires et secondaires accessibles à pied ou en transport.
-Cabinets médicaux, dentistes et pharmacies à proximité immédiate.

Loisirs et Culture :

-Plusieurs parcs et espaces verts à proximité pour des moments de détente.
-Installations sportives variées : gymnases, terrains de sport.
-Près du centre culturel de Lens et du musée du Louvre-Lens.

Sécurité :

-Quartier réputé pour sa sécurité avec une présence policière régulière.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.







Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 https://www.optimhome.com/conseillers/bruno.delobel (réf. 567718 )