Ensemble immobilier de trois appartements à LE LUC (83)

Dans un immeuble au centre de LE LUC, idéal pour un investissement locatif, un ensemble de trois appartements indépendants (deux T2 et un T3) donnant une surface totale loi CARREZ de 125,4 m2. Un des trois appartements est en bon état mais les deux autres doivent faire l'objet d'une rénovation. Le premier appartement T2 de 45,75 m2 situé au 2ème étage à gauche est celui en bon état, il comprend un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre, un rangement et une salle de douche/WC, il est le seul à avoir un résultat DPE : F - C. Le deuxième appartement T2 de 38,60 m2 (non soumis au DPE) est au 2ème étage sur le même palier mais à droite, il comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de douche et un WC. Le troisième appartement est un T3 de 41,05 m2 (non soumis au DPE) est au 3ème et dernier étage, il comprend un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, un WC et des combles accessibles par un escalier. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 574537 )