Appartement 2 pièces idéalement situé au CAP D'AGDE (34)

Découvrez ce charmant appartement situé près d’Aqualand dans un quartier résidentiel calme et très recherché du Cap d'Agde, pour un investissement locatif (locataire déjà en place):

Il est composé d'une salle à manger/coin cuisine, d'une chambre et d’une cabine + loggia fermée dans résidence sécurisée avec digicode, portails électriques et ascenseur.

Cet appartement, au deuxième étage dans une résidence de 4 étages est proche des commodités tout en offrant un environnement paisible à un quart d'heure à pieds de la plage Richelieu ou des animations des quais du Centre Port.

L'appartement ne possède pas de place de parking privé mais un grand parking public avec carte gratuite pour les résidents se trouve au pied même de la résidence.

Vendu avec un cellier privatif idéal pour vélos, trottinettes, affaires de plage ou planche à voile...

Opportunité rare au Cap d'Agde d'investissement locatif : bail 3 ans du 06/08/24 reconductible Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1172€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatrice PHILIPPON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 554 263 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 16 57 92 95 (réf. 577086 )