Appartement 5 pièces / 3 chambres - centre ville et gare

Appartement qualitatif de 93m² - rive gauche – au 1er étage – lumineux - dans un environnement agréable, au calme dans un parc arboré, à 10’ de la mairie et 10’ de la gare à pieds, proche de toutes les commodités (commerces, écoles).
Cet appartement est composé d’une entrée desservant un salon-séjour avec balcon exposé sud, une cuisine et arrière-cuisine et un couloir avec grands placards menant à 3 chambres, une salle d’eau rénovée et des WC séparés.
Toutes les fenêtres et baies (2015) sont en PVC double vitrage avec lame d’argon et volets électriques.
Travaux à envisager : cuisine et décoration.
Chauffage au gaz de ville. Cave et parking extérieur.
Travaux récents dans la copropriété : isolation des murs de l’immeuble par l’extérieur, changement de la chaudière, raccordement au réseau de chauffage de la ville à venir, parc et parkings clos et sécurisés (badges).
Chauffage et eau compris dans les charges.
Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE ET EAU ) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.mareau (réf. 551824 )