Studio 22 m2 - Spécial Investisseur

STUDIO de 22 m2 surface habitable et 19,48m2 loi Carrez, dans une résidence SECURISEE avec PLACE de PARKING privée extérieure, exposé NORD/SUD et situé au PREMIER étage avec ASCENSEUR. A La Rochette à quelques minutes à pied de la Gare de Melun et de toute commodité.
Composé d'une ENTREE avec placard, KITCHENETTE électrique et NEUVE, SALLLE D'EAU avec WC ainsi qu'une PIECE DE VIE donnant sur l'arrière cours, de plus une CAVE complète ce bien.

Peinture et cuisine REFAITES CETTE ANNEE, ainsi qu'une vérification de l'état électrique général du studio.

Volet roulant à changer, devis à la demande ainsi que la valeur locative.

Taux de rentabilité 7 %. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 553262 )