Appartement T3 d'exception à Istres - Vue imprenable sur l'étang de l'Olivier !

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T3 de 60 m² à Istres, une véritable perle rare à seulement 300 mètres du centre-ville et à 50 mètres de l’étang de l’Olivier. Situé au 3ème et dernier étage d’une petite résidence fermée et sécurisée (construction 2016), avec ascenceur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, bercé par le chant des oiseaux, avec une vue imprenable.

Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 45 m² pour des moments de détente inoubliables avec une vue panoramique sur l'étang et les collines environnantes. Imaginez vos petits-déjeuners face à ce paysage idyllique !

L'intérieur de l'appartement se compose d'un hall spacieux avec deux grands placards, d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte moderne et des finitions soignées. Les deux chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains élégante avec baignoire et grande vasque, ainsi que des WC indépendants, complètent ce bien.

Les atouts de cet appartement T3 à Istres :

Terrasse de 45 m² avec vue panoramique
Garage de 23 m² pouvant accueillir deux véhicules
Résidence sécurisée et fermée
Construction récente (2016) et normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour une faible consommation énergétique
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Proximité immédiate du centre-ville d'Istres et de l'étang de l'Olivier
Calme et tranquillité assurés
Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Istres. Ne manquez pas cette occasion unique !

Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.

Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 568507 )

🌟 Une perle rare à découvrir sans tarder ! 🌟
Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PROVISION EAU FROIDE. ENTRETIEN.ESPACES VERTS. MENAGE. FRAIS DE SYNDIC) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 568507 )