Bel Appartement 3 Pièces en Centre-Ville de Hyères, Actuellement Loué

Investissez dans un magnifique appartement 3 pièces en plein centre-ville !
Situé au 4ème étage (sur 5) d'un immeuble idéalement placé, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'une exposition est-sud et d'une vue dégagée, même en plein cœur de la ville.

Caractéristiques de l'appartement :
Une entrée spacieuse avec rangements intégrés.
Cuisine indépendante avec cellier attenant.
Salon/séjour spacieux donnant accès à un balcon avec store.
Deux chambres confortables.
Salle de bain 🛁 et WC indépendant

Le plus : une place de parking pour votre tranquillité !

Confort supplémentaire : Volets électriques dans toutes les pièces et un ascenseur pour un quotidien facilité.

Détails locatifs :
L'appartement est actuellement loué à 980 € charges comprises (charges : 145 €, TOM : 15 €).
Charges incluses : chauffage, eau, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, et entretien des parties communes.

Bail type 3-6-9 ans, garantissant une stabilité locative. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé !

Mon Avis :
Cet appartement est une opportunité en or pour un investisseur cherchant un revenu locatif immédiat.
Avec son emplacement de choix, son état impeccable et son potentiel futur pour devenir une résidence principale, ce bien offre une double possibilité : investir aujourd'hui, habiter demain !

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur de la ville ! Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2356€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 569074 )