Honfleur centre ville - Appartement de type T3 en duplex - 77.20 m2 au sol, 56.60 m2 carrez - 2 chambres

C'est dans l'un des quartiers en pleine mutation de Honfleur, que je vous invite à découvrir ce superbe appartement de type T3 en duplex.
Niché au second étage sans ascenseur d'une petite copropriété de charme, ce bien vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et sa proximité à pied de tous les commerces, médecins, écoles,....
L'entrée dessert une cuisine équipée ainsi qu'un salon / Séjour de plus de 20 m2 avec placard.
Au même niveau un dégagement dessert un e chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc.
A l'étage en mezzanine, vous trouverez une seconde chambre mansardée d'une surface de plus de 25 m2 au sol.
La surface au sol est de 77.20 m2, la surface carrez est de 56.60 m2.
Le chauffage est électrique et individuel.
Le stationnement est facile et gratuit à proximité.
Vous pourrez faire toutes vos courses à 5 minutes à pied...
Très fonctionnel et en bon état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien idéal pour vivre à l'année à Honfleur !


Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien des communs) : 807€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 570821 )