Appartement 2P de 53 m2 avec 2 balcons en étage élevé avec ascenseur

Secteur Eaux Claires à Grenoble, venez visiter ce bel appartement 2P de 53 m2 au 4e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement est en très bon état et comprend une belle entrée distribuant tout l'appartement: un séjour s'ouvrant sur un grand balcon exposé sud ouest, une cuisine équipée dinatoire avec balcon exposé à l'est, spacieuse chambre, salle de bains et wc séparés. L'appartement dispose également d'une cave.

L'immeuble est relié à la fibre optique et a un local à vélos. Le secteur est bien distribué par les transports: une ligne de bus à proximité (C8), le tram C Vallier Docteur Calmette à 500 mètres et l'accès à la rocade en 5 minutes. Vous trouverez également des commerces de proximité (pharmacie, 2 boulangeries, boucherie, supérette). Le stationnement dans la rue est gratuit.

L'appartement a été isolé par l'intérieur et est donc économe en terme de consommation de chauffage (chaudière individuelle gaz). Pas de travaux à venir en copropriété, sauf une pose de 5 arceaux pour vélos, déjà votés donc pris en charge par le propriétaire.

Nombre de lots de la copropriété: 529, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 882€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 577635 )