Investissement rentable et serein : Studio au coeur de la station de Peyragudes

Investissez dans un Appartement avec Terrasse au Cœur de Peyragudes

Découvrez cet appartement de 28,92 m² avec coin montagne, situé dans la station de ski dynamique de Peyragudes (versant Peyresourde) dans les Hautes-Pyrénées. Niché dans une résidence récente classée 3 étoiles, ce bien dispose d’une vaste terrasse de 17,10 m², idéale pour profiter de l’air pur des montagnes. Une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un bien rentable et sécurisé.

Atouts de la Localisation et de la Station :

Peyragudes se distingue par ses infrastructures modernes et son offre d’activités variées, hiver comme été :

Infrastructures modernes : Altiport ‘007’, télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack.
Accès direct : Télécabine SKYVALL reliant Loudenvielle et le centre thermo-ludique BALNEA.
Services sur place : Restaurants, commerces, office de tourisme, supérette.
Activités 4 saisons : Ski, randonnées, VTT, cyclotourisme.
Proximité stratégique : Loudenvielle (10 min), Luchon (20 min), Saint-Lary Soulan (40 min).
Un Investissement Sûr et Performant

Ce bien vous offre une solution clé en main pour investir sans contrainte :

Gestion locative professionnelle : Commercialisation, entretien et relation locataire assurés par un opérateur de tourisme.
Loyers garantis : Bail commercial jusqu’en décembre 2029, avec un loyer annuel fixe garanti de 1554,14 €HT et une part variable selon les performances.
Usage personnel : Profitez de 2 semaines par an dans votre bien à des conditions avantageuses.
Appartement Meublé avec Terrasse Spacieuse

Cet appartement est vendu meublé et parfaitement équipé :

Coin montagne optimisé : Lits superposés offrant des couchages supplémentaires.
Pièce de vie lumineuse : Cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur), coin repas, banquette-lit, meuble TV.
Salle de bain moderne : Baignoire, sèche-serviettes, sèche-cheveux, WC indépendant.
Grande terrasse de 17,10 m² : Parfaite pour des moments de détente en plein air.
Commodités incluses : Casier à skis, place de parking extérieure privative, piscine chauffée, solarium, salle de sport.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité
Investir dans cet appartement à Peyragudes, c’est bénéficier d’un placement immobilier sûr avec des revenus locatifs garantis et un accès à une station 4 saisons. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible pour une première découverte de ce bien unique.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans une station prisée des Pyrénées ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 243€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 576815 )