A vendre en hyper-centre: Ensemble immobilier LOCAL COMMERCIAL et APPARTEMENT de type 5,garage et sauna !

Ensemble Immobilier Exceptionnel au Cœur de Digne-les-Bains, Ville thermale et prefecture des Alpes de Haute Provence aux qualités environnementales exceptionnelles oû la nature, le sport et le bien-être dominent.
A LA VENTE: Immeuble comprenant au rez de chaussée un LOCAL pour activité commerciale ou profession liberale et à l'étage un bel APPARTEMENT de 5 pièces avec un garage; Ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle de combiner vie professionnelle et vie privée, parfait pour une famille cherchant à s’installer dans une ville dynamique tout en bénéficiant d’un espace de travail pratique à deux pas du centre ville, des écoles , commerces et animations.
Description du Bien:
Au rez-de-chaussée : Un Local Professionnel d'environ 90 m2 comprenant deux grandes baies vitrées avec volets roulants coté Boulevard Victor Hugo ainsi qu'un hall d'entrée et une salle d'attente confortable et accueillante pour vos clients. Ce local est équipé d'un Sauna, Un espace bien-être pour vous ou vos clients avec une douche spacieuse, WC et
un GARAGE pratique pour le stationnement ou le stockage.
A l'Étage, un appartement de Type 5 d'environ 90 m2 comprenant 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain pour plus de confort ainsi qu'une belle pièce de vie unique avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour atypique en demi-cercle de style art-déco des années 50 apportant charme et caractère à l'appartement.

Ce bien unique en hyper centre est idéal pour ceux qui cherchent un investissement alliant vie professionnelle et résidentielle proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, services publics)

Ne laissez pas passer cette occasion rare! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier unique en son genre. EI Céline Cordat 06/87/24/51/05

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 https://www.optimhome.com/conseillers/celine.cordat (réf. 562367 )