1 pièces
1 salle(s) de bain
21 m²
À vendre : Studio de 21 m² - Proche tram et centre-ville
Situé au 5ème étage sans ascenseur, ce studio est en bon état et dispose d'une cave individuelle ainsi que d'un jardin collectif.
- Cuisine : Petite cuisine équipée avec évier, meuble et réfrigérateur (modèle 2020), avec étagères.
- Salle d'eau : Salle d'eau moderne comprenant une cabine de douche et une vasque (rénovée en 2020).
- Salle principale: Très lumineuse grâce à trois baies en PVC double vitrage (fenêtres avec volets roulants électriques de 2017), offrant une vue paisible sur le jardin et l'Abbaye aux Dames.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière 2024 : 580 €
- Charges locatives : 453 € par trimestre (base 2024)
- Chauffage collectif avec chaudière récente (2022, dernière génération)
- Copropriété de 35 lots datant de 1965
- DPE : E | GES : E
Loyer actuel : 360 €/mois + 100 € de charges locatives
Visites sur demande. Des photos sont disponibles sur demande par SMS. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ferdinand MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 235 145 Greffe de CAEN) 06 01 05 40 08 https://ferdinand-marion.optimhome.com (réf. 572744 )
Situé au 5ème étage sans ascenseur, ce studio est en bon état et dispose d'une cave individuelle ainsi que d'un jardin collectif.
- Cuisine : Petite cuisine équipée avec évier, meuble et réfrigérateur (modèle 2020), avec étagères.
- Salle d'eau : Salle d'eau moderne comprenant une cabine de douche et une vasque (rénovée en 2020).
- Salle principale: Très lumineuse grâce à trois baies en PVC double vitrage (fenêtres avec volets roulants électriques de 2017), offrant une vue paisible sur le jardin et l'Abbaye aux Dames.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière 2024 : 580 €
- Charges locatives : 453 € par trimestre (base 2024)
- Chauffage collectif avec chaudière récente (2022, dernière génération)
- Copropriété de 35 lots datant de 1965
- DPE : E | GES : E
Loyer actuel : 360 €/mois + 100 € de charges locatives
Visites sur demande. Des photos sont disponibles sur demande par SMS. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ferdinand MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 235 145 Greffe de CAEN) 06 01 05 40 08 https://ferdinand-marion.optimhome.com (réf. 572744 )
Prix de vente avec honoraires : 86 000€
- Prix hors honoraires 80 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
