EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces avec balcon de 70m² Cave + Parking couvert

EXCLUSIVITÉ - Jean Garcia - Idéalement situé boulevard Anatole France, face au Bois de Boulogne, au sein d’une petite copropriété de standing avec gardien, cet appartement de 3 pièces se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble en pierre de taille agrafé avec ascenseur.

D'une surface agréable et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux prolongé par un balcon avec vue dégagée sur les jardins privés de la résidence, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres orientées Est avec portes-fenêtres, d’une salle d’eau avec WC.

L'appartement offre des prestations de qualité : parquet massif, double vitrage, volets électriques récents, chauffage collectif, local à vélo.

Une cave ainsi qu’un emplacement de parking accessible directement par l’ascenseur complètent ce bien.

Calme, lumineux et ensoleillé , cet appartement offre un cadre de vie privilégié à deux pas du Bois de Boulogne et des commerces

Appartement disponible à partir de janvier 2026.

Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4784€ soit 398€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 581825 )