Appartement T3 idéal pour un premier achat ou investissement – DERNIER ÉTAGE, Proche centre-ville

Découvrez cet appartement pratique et bien pensé, parfait pour un premier achat ou un investissement.
Grâce à son agencement fonctionnel et ses espaces astucieusement aménagés, il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.

Situé au dernier étage d’un immeuble proche du centre-ville, il se compose de :
• Une belle entrée avec placards,
• Une cuisine séparée avec coin cellier,
• Une grande salle à manger et un salon cocooning,
• Une loggia aménagée en véranda, apportant un espace supplémentaire lumineux et polyvalent,
• Une chambre confortable,
• Un bureau astucieux, équipé d’un lit Bed-Up pour optimiser l’espace,
• Une salle de bain et WC indépendant,
• Un grenier aménagé avec salle d’eau et toilette.

À quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, vous trouverez de nombreuses places de parking autour de l’immeuble.

Situé dans une zone en pleine évolution, cet appartement présente un bon potentiel de valorisation.

Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique, personnalisable et bien situé.

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Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs/eau/entretien/ordures ménagères) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marianne CASTALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 652 430 Greffe de BELFORT) 06 16 34 71 09 (réf. 576819 )