2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
52 m²
Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse – Idéal investisseur ou 1er achat
Situé au cœur d’un village paisible et verdoyant, cet appartement de 51,80 m² habitables au sein d’une copropriété de 9 lots offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Idéalement placé, il permet de profiter d’un environnement serein tout en restant proche des commodités :
Écoles à 1 km
Commerces à 3 km
Gare à 15 km
Accès autoroute à 15 min
Un intérieur bien agencé:
Pièce de vie avec cuisine aménagé de 30 m² offrant un bel espace
Chambre confortable de 12,5 m²
Salle d’eau fonctionnelle
WC séparé
Un extérieur appréciable:
L’appartement dispose d’une terrasse privative d’environ 10 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur une ferme, garantissant calme et sérénité.
Caractéristiques et équipements:
Parking extérieur privatif
Local
Installation électrique conforme
Chauffage électrique, estimation des coûts annuels entre 620 € et 880 €
Travaux à prévoir sur les menuiseries (porte d’entrée et fenêtres), une opportunité d’améliorer l’isolation et le confort thermique
Système de ventilation à réviser
Actuellement loué jusqu’en août 2025, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline GALLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 655 179 Greffe de DOUAI) 06 71 83 10 06 (réf. 578305 )
Situé au cœur d’un village paisible et verdoyant, cet appartement de 51,80 m² habitables au sein d’une copropriété de 9 lots offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Idéalement placé, il permet de profiter d’un environnement serein tout en restant proche des commodités :
Écoles à 1 km
Commerces à 3 km
Gare à 15 km
Accès autoroute à 15 min
Un intérieur bien agencé:
Pièce de vie avec cuisine aménagé de 30 m² offrant un bel espace
Chambre confortable de 12,5 m²
Salle d’eau fonctionnelle
WC séparé
Un extérieur appréciable:
L’appartement dispose d’une terrasse privative d’environ 10 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur une ferme, garantissant calme et sérénité.
Caractéristiques et équipements:
Parking extérieur privatif
Local
Installation électrique conforme
Chauffage électrique, estimation des coûts annuels entre 620 € et 880 €
Travaux à prévoir sur les menuiseries (porte d’entrée et fenêtres), une opportunité d’améliorer l’isolation et le confort thermique
Système de ventilation à réviser
Actuellement loué jusqu’en août 2025, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline GALLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 655 179 Greffe de DOUAI) 06 71 83 10 06 (réf. 578305 )
Prix de vente avec honoraires : 126000€
- Prix hors honoraires 117 500 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.23% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
